第四十四章 選定施工單位（求月票求收藏）
林家石既然已經(jīng)決定參與深圳歷史上第一個(gè)商品房小區(qū)的開(kāi)發(fā)，自然是要準(zhǔn)備充足的。
所以他第一個(gè)想到的人就是韓春明，他立即打電話通知韓春明帶著公司的有關(guān)人員來(lái)深圳。
商品房小區(qū)的開(kāi)發(fā)，可不是那么容易的，林家石之前也沒(méi)干過(guò)這種事情，所以他決定將商品房設(shè)計(jì)建設(shè)委托給有資質(zhì)的企業(yè)來(lái)完成。
在這之前林家石唯一接觸過(guò)的建設(shè)單位，就是給他修建地下室工程的市政公司，這家公司工程施工方面絕對(duì)是個(gè)沒(méi)有問(wèn)題的，畢竟大部分人員都是退伍的工程兵出身。
最重要的是這家公司有相關(guān)資質(zhì)，因?yàn)楫吘故堑谝粋€(gè)商品房小區(qū)，肯定會(huì)有不少領(lǐng)導(dǎo)會(huì)來(lái)參觀訪問(wèn)，所以這個(gè)項(xiàng)目就是個(gè)標(biāo)桿樣板工程。
所以，林家石又打了一個(gè)電話給李建國(guó)，讓他幫忙聯(lián)系一下市政公司那邊的人，畢竟上次也是李建國(guó)幫忙聯(lián)系的，這次可是個(gè)大工程，這次李建國(guó)多少能賺一點(diǎn)中介費(fèi)。
皇帝不差餓兵，更何況李建國(guó)現(xiàn)在和林家石的關(guān)系確是不一般，畢竟合作了這么久了，林家石很多關(guān)系都是他打通的，所以有好事林家石也忘不了他。
至于為什么不就近趙施工單位，主要原因是怕地方單位弄虛作假，畢竟這邊林家石并不熟悉，所以為了自己開(kāi)發(fā)的第一個(gè)商品房小區(qū)順利交付。
他決定還是從北京調(diào)人過(guò)來(lái)，另外這個(gè)時(shí)代首都的施工單位的信用資質(zhì)肯定是完爆當(dāng)?shù)仄髽I(yè)的。
這也能成為以后房屋銷(xiāo)售得一大亮點(diǎn)，質(zhì)量過(guò)硬嘛。
改革開(kāi)放最前沿雖然風(fēng)光，但是制假販假各種手段也層出不窮，所以很多時(shí)候問(wèn)題都是有兩面性的。
布置完工作后，林家石決定好好休息兩天，因?yàn)榻酉聛?lái)的日子絕對(duì)又是忙得不可開(kāi)交。
好日子總是短暫的，這不？消息一傳到北京，那邊的市政公司就決定立即派骨干技術(shù)人員南下深圳和林家石商談進(jìn)一步合作事宜。
而韓春明和公司相關(guān)人員，則當(dāng)天就南下了，畢竟安家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，在深圳連辦公地都沒(méi)有，需要先到這邊把辦公場(chǎng)所搞定。
按照林家石的要求一定要高端大氣上檔次，這樣才能給合作方一個(gè)好印象，畢竟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)最看重得就是有沒(méi)有實(shí)力。
前世的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，哪個(gè)不是把售樓部修得跟宮殿似的，這樣讓購(gòu)房者看起來(lái)就覺(jué)得有實(shí)力，安全可靠。
最終由林家石拍板，選定了深圳第一座地標(biāo)性建筑國(guó)貿(mào)大廈的41～43層，作為安家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的總部所在地，這棟寫(xiě)字樓比歷史上的建成時(shí)間要早兩年。
林家石的安家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司成了國(guó)貿(mào)大廈的第一批用戶(hù)，一口氣租下三層寫(xiě)字樓，這也是無(wú)與倫比的大手筆。
為了彰顯公司實(shí)力，林家石還命人奔赴廣州招聘財(cái)務(wù)、工程技術(shù)等方面的大學(xué)生，畢竟現(xiàn)在公司大貓小貓兩三只一看就不像那么回事。
當(dāng)然這個(gè)時(shí)代的人還是很大的純樸的，林家石做這些安排也是為了達(dá)到更好的效果，畢竟這些功夫做足了，只有好處沒(méi)有壞處。
而且這樣做之后，安家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的逼格立即就與現(xiàn)在的那些小開(kāi)發(fā)公司拉開(kāi)了差距。
該選誰(shuí)不該選誰(shuí)，那是一目了然的，畢竟誰(shuí)也不是傻子。
深圳大學(xué)，后海林宅。。
“林先生，沒(méi)想到這么快我們又見(jiàn)面了?！?p> 來(lái)人正是北京市政公司工程部部長(zhǎng)宋拓海，就是這個(gè)人承接的林宅四合院地下室工程。
林家石：“是啊，宋部長(zhǎng)，我也沒(méi)想到啊，只是深圳這邊是經(jīng)濟(jì)特區(qū)，講究深圳速度，我也沒(méi)辦法，這次也只好趕鴨子上架?！?p> 宋拓海：“我在北京聽(tīng)李建國(guó)說(shuō)，林先生在這邊接了一個(gè)大工程，讓我們過(guò)來(lái)看看，林先生，你給我交個(gè)實(shí)底，這工程能拿下來(lái)的把握有幾成？”
林家石沉吟了一下道：“大約八成左右，畢竟這個(gè)工程是深圳第一個(gè)商品房小區(qū)項(xiàng)目，前所未有，但是這個(gè)事情我們是和深圳房管局合作的，所以我認(rèn)為問(wèn)題不大?！?p> 宋拓海一聽(tīng)林家石是和深圳房管局合作，他放心了不少，畢竟他現(xiàn)在做的事情也是打擦邊球，因?yàn)楹芏嗍虑榇蠹叶际菍儆诿^過(guò)河，所以都相對(duì)小心謹(jǐn)慎。
宋拓海繼續(xù)道：“林先生，這次我們過(guò)來(lái)，領(lǐng)導(dǎo)也打了招呼，只要不觸犯原則性問(wèn)題我們都會(huì)全力配合您的工作?！?p> “另外由于這次承接的是大型工程，所以我們市政公司需要與林先生所在公司簽署一分正式的委托建設(shè)合同。”
林家石點(diǎn)了點(diǎn)頭道：“這個(gè)自然一切都按照正規(guī)程序去辦，我們這邊的公司也準(zhǔn)不好了，就在國(guó)貿(mào)大廈41～43層?！?p> “只要你們工程這邊，相關(guān)預(yù)算做好了，經(jīng)過(guò)協(xié)商我們就能簽合同?！?p> “宋部長(zhǎng)，這次這個(gè)工程可不是地下室那么簡(jiǎn)單了，這次工程有大概建筑面積有五萬(wàn)平方，大約五百六十戶(hù)左右，小區(qū)的位置就在這，羅湖書(shū)庫(kù)的西側(cè)?！?p> “房管局已經(jīng)委托廣州設(shè)計(jì)院做了詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)圖紙已經(jīng)出來(lái)了，你們主要負(fù)責(zé)按照施工圖紙施工，同時(shí)你們做一下預(yù)算，看看這個(gè)工程下來(lái)需要多少錢(qián)。”
宋拓海接過(guò)圖紙，然后道：“林先生，我們現(xiàn)在還需要去施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)勘測(cè)，然后我們才能做出具體的工程報(bào)價(jià)?！?p> 宋拓海這個(gè)人工程兵出身，做事嚴(yán)謹(jǐn)，這一點(diǎn)林家石很喜歡。
林家石：“這個(gè)自然，反正房管局那邊批文下來(lái)還需要一段時(shí)間，所以你們抓緊就可以了?！?p> 宋拓海點(diǎn)了點(diǎn)頭道：“林先生放心，我們明天就去勘測(cè)，很快就會(huì)出結(jié)果，不會(huì)耽誤工程進(jìn)度的?！?p> 說(shuō)完宋拓海就離開(kāi)了。
林家石對(duì)這個(gè)人印象不錯(cuò)，說(shuō)話做事都很謹(jǐn)慎，這樣的人做事不容易出岔子，這也是林家石選擇他們的原因。